【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】央行總裁彭淮南表示，美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)實(shí)施QE3後，這些錢到臺(tái)灣、韓國(guó)、新加坡，但與之前相比，力道小很多，面對(duì)這波熱錢進(jìn)逼壓力，他說(shuō)央行外匯局就可以處理，維持外匯市場(chǎng)秩序。針對(duì)房地產(chǎn)後市部分，彭淮南認(rèn)為，以目前情況來(lái)看，所推出的政策的確是有效果的，放款也沒那麼集中。他說(shuō)：「行政院健全房市方案推動(dòng)，有助房市健全發(fā)展，像實(shí)價(jià)登錄、財(cái)政部推出的奢侈稅是有效果，央行推出針對(duì)性審慎措施，授信沒有集中特定區(qū)，已經(jīng)有改善?！?br />  
面對(duì)熱錢再次來(lái)襲，新臺(tái)幣匯率節(jié)節(jié)走升，不利出口，彭淮南說(shuō)，如同大白鯊跳入小池塘，水花四濺，這是新興市場(chǎng)的困擾，但是匯率是價(jià)格，由市場(chǎng)供需決定，央行心目中沒有標(biāo)準(zhǔn)匯率。
 
金融研訓(xùn)院認(rèn)為政府雖推出多項(xiàng)打房政策，但成效恐怕不大，質(zhì)疑央行的打房效果，預(yù)期房地產(chǎn)未來(lái)還會(huì)繼續(xù)上漲，央行總裁彭淮南反駁指出，健全房市方案不是只靠貨幣政策，他強(qiáng)調(diào)，數(shù)字會(huì)說(shuō)話，從央行「針對(duì)性審慎措施」執(zhí)行成效可以看出已經(jīng)「有改善」，「效果不是一個(gè)單位在評(píng)估的」。
 
彭淮南表示，央行「針對(duì)性審慎措施」自2010年6月執(zhí)行來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)貸款餘額占總放款餘額比重由37.72％降至2012年7月底的36.12％；特定地區(qū)(臺(tái)北市及新北市共13區(qū))新承作房貸金額占全體新承作房貸總金額比重由64.37％降至51.64％。
 
特定地區(qū)受限戶購(gòu)屋貸款利率由1.97％上揚(yáng)至2.12％，特定地區(qū)受限戶購(gòu)屋貸款成數(shù)由63.91％降至56.26％；銀行新承作土地抵押貸款利率由2.08％升至2.65％，銀行新承作土地抵押貸款成數(shù)由68.36％降至60.53％。
 
彭淮南指出，這些都是有數(shù)字的，數(shù)字會(huì)說(shuō)話，從數(shù)據(jù)可以看出不動(dòng)產(chǎn)貸款集中度改善，貸款成數(shù)下降，貸款利率上升，房地產(chǎn)的確有改善。